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Haus mit Garten - Blumen sind auch schon da, nur den Rasen müssen Sie selbst mähen.

528.000 €

Festpreis

22.03.2025

71282 Hemmingen (Baden-Württemberg)

Das Reiheneckhaus ca. Bj. 1962 wurde massiv gebaut und ca. im Jahre 2004 umfangreich modernisiert. Das Dachgeschoss wurde ca. 2017 mit zwei großzügigen Gauben versehen. Der neu entstandene ca. 20 m² große Raum ist lichtdurchflutet und beinhaltet ein Tageslicht-WC mit Waschbecken. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Balkon und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Das Erdgeschoss ist mit einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Die Einbauküche hat eine bequeme Durchreicheöffnung zum Wohn- Essbereich. Zu der zusätzlich eingebauten Fussbodenheizung verströmt ein Kaminofen wohlige Wärme in den kalten Jahreszeiten. Direkt zugänglich ist eine ca. 14 m² große Terrasse mit angrenzendem eingezäunten Garten. Eine zusätzliche Außentreppe ermöglicht den bequemen Zugang zum voll unterkellerten Untergeschoss. Eine Garage an der Straßenseite mit Platz für einen zweiten PKW runden das Angebot perfekt ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche104,00 m²
- Grundstücksfläche395,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert94 kWh/m²a
- Gültig bis25.02.2035