Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1956 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen Lage. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116,5 Quadratmetern, die sich auf zwei Wohneinheiten aufteilt. Zudem gibt es einen Anbau im hinteren Bereich, der eine separate Wohnung mit etwa 35 Quadratmetern beherbergt.
Aufteilung:
Linke Wohnung:
Flur, Tageslicht Duschbad, Küche, Wohn-Schlafzimmer
Zugang zum Keller über eine Treppe
Rechte Wohnung:
Über zwei Etagen verteilt
Erdgeschoss: Flur, Küche und Tageslichtbad
Obergeschoss: Wohnzimmer, Durchgangszimmer, zwei Schlafzimmer und Balkon
Anbau:
Separates Wohneinheit mit ca. 35 m²
Flur, Küche, Wohn-Schlafzimmer und Duschbad mit Tageslicht
Keller:
Der Teilkeller umfasst ca. 40 Quadratmeter und bietet Stauraum für verschiedene Zwecke.
Außenbereich:
Kleiner Garten
Garage für zwei Fahrzeuge
zusätzlicher Stellplatz im Hof möglich
Zustand:
Das Haus ist größtenteils entkernt, was die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eröffnet. Es besteht die Option für eine Kernsanierung oder einen Abriss, je nach Ihren Vorstellungen.
Besonderheiten:
Solide Bausubstanz aus den 1950er Jahren
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten
Ruhige Lage mit Garten und Stellplätzen
Dieses Objekt bietet Gelegenheit für Investoren, Familien oder Bauherren, die ein Projekt nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.
