Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1999 in Massivbauweise mit Klinkerfassade fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einer Nettofläche von ca. 135 m² bietet das Haus eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung. Die neue Gasheizung wurde 2024 installiert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Zusätzlich wurde das Haus mit einer Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftung ausgestattet. Ein Spitzboden mit Warmdach bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück von 906 m² umfasst einen gepflegten Garten, ein Gartenhaus und einen eigenen Brunnen für Grundwasser.
Raumaufteilung
Das Einfamilienhaus verteilt sich auf zwei Etagen:
Erdgeschoss:
Flur: Der großzügige Flur bietet Zugang zu allen weiteren Räumen des Hauses.
Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum für die Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen.
Wohnzimmer: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit edlen Marmorfliesen ausgestattet und bietet durch die großen Fenster einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung.
Küche: gut geschnittene Küche mit Einbauküche
Hausanschlussraum: Hier befinden sich die Heizungsanlage und die technischen Anschlüsse.
1 Zimmer: Ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Büro oder Gästezimmer.
Obergeschoss:
3 Zimmer: Drei helle, gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen.
Großes Badezimmer: Ein großzügiges Badezimmer im Obergeschoss für zusätzlichen Komfort.
