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Haus in Oberhavel

295.000 €

Festpreis

09.09.2025

16766 Kremmen

Die vollunterkellerte Immobilie mit über 200 m² Nutzfläche, davon 140 m² Wohnfläche, punktet mit großem Gestaltungspotenzial und viel Platz für eine Familie.
Das Objekt wurde in Massivbauweise 1935 errichtet. Originalbaupläne sind vorhanden. Anbau und Teilmodernisierungen erfolgten zwischen 1980 und 2000.
Die Grundstücksgröße beträgt 610 m², inkl. eines schönen Gartens. Erd- und Obergeschoss teilen sich wie folgt auf:
EG: Veranda im Eingang und 3 Zimmer, Flur, Küche, WC mit Dusche sowie Kaltwintergarten im Hochparterre. Auf halber Treppe darüber befinden sich das Bad und eine Kammer.
OG: 3 geräumige Zimmer, Flur und kleiner Nebenraum, z.B. als Ankleide nutzbar.
Auf Grund der soliden Bausubstanz eignet sich das Haus auch für Renovierungen, die ggf. in Eigenleistung erbracht werden sollen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche610,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Wanne, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1935
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert143 kWh/m²a

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