Haus in guter Lage!

555.000 €

Festpreis

29.04.2025

91161 Hilpoltstein

Wenn Sie ein Familienheim in guter Lage suchen, sind Sie hier richtig!

Egal, ob es alleine für Sie zur Verfügung stehen soll oder Sie eine Wohnung im Haus vermiete oder an jemanden aus der Familie überlassen wollen: Sie haben alle Möglichkeiten.

Das Erdgeschoss ist dominiert vom 30 m² großen Wohn-/Esszimmer. Es bildet den Mittelpunkt für Ihr Familienleben. Direkt angebunden über eine Durchreiche ist die Küche. Anschlossen an die Küche steht Ihnen eine Speisekammer zur Verfügung. Natürlich finden Sie auch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer im Erdgeschoss. Genauso wie das Familienbad, welches mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Abgeschlossen wird das Raumangebot auf dieser Ebene mit einem Gäste-WC.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die ca. 1996 ausgebaut wurde. Hier finden Sie den Küchenbereich mit Essplatz, das Wohnzimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer mit angegliedertem Bad (Dusche, WC, Waschtisch, WM-Anschluss, Fenster). So können Sie dieses Dachgeschoss als reinen Schlafbereich - z.B. mit einer Ankleide nutzen - oder als vollwertige Wohnung

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen zusätzlichen Keller-Aussenabgang.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage und ein schmaler Carport sowie die Stellplätze davor zur Verfügung.

Clou: zusätzlich zum Keller unter dem Wohnhaus ist auch die Terrasse voll unterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche.