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Haus in begehrter Lage - Frauenland/Würzburg

399.000 €
Festpreis
23.09.2025
97074 Würzburg
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Haus im begehrten Würzburger Stadtteil Frauenland. Das ruhig gelegene Anwesen befindet sich in einer Sackgasse mit direktem Zugang ins Grüne und überzeugt durch seine attraktive Wohnlage. Direkt oberhalb schließt der neue Stadtteil Hubland an, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote zu finden sind.

Das Haus ist voll unterkellert, wobei sich im Untergeschoss zusätzlich ein Hobbyzimmer befindet, das vielseitig genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss liegen ein Gäste-WC, die Küche, der Flur sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Garten selbst befindet sich in Hanglage und verfügt über eine Zwischenebene mit einem gemütlichen Grillplatz und einem kleinen Teich.

Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche109,00 m²
    • Grundstücksfläche254,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse
  • Baujahr2021
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert160 kWh/m²a
    • Gültig bis19.08.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort97074 Würzburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.09.2025
  • Anzeigen­kennung9b69e8c5
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser