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Haus im Sonnenschein!

49.000 €

Festpreis

03.06.2025

96358 Reichenbach (Regierungsbezirk Oberfranken)

Günstiges Wohnhaus mit viel Potential in Reichenbach

* herrlich, ruhige und sonnige Ortrandlage von Reichenbach
* Eckgrundstück mit ca. 618 m² Größe
* großzügiges 1- bis 2-Familien-Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Abstellraum, Flur, WC, Bad mit Badewanne, Wohnküche mit Essen, Wohnzimmer und Arbeitszimmer
* Obergeschoss (keine schrägen Wände): 4 große Zimmer, Dusche mit WC, Flur und schöner Balkon
* Dachboden mit viel Platz
* voll unterkellert
* Kunststofffenster mit Rollos
* ältere, zentrale Ölversorgung
* Garagenanbau und ehemaliger Stall für Kleintiere - ideal für Hühnerhaltung!
* ab sofort frei

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche618,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert341 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.11.2023
- Gültig bis31.10.2033

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