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Haus-im-Haus-Charakter: hochwertige Maisonettewohnung mit Terrasse + Loggia

349.500 €

Festpreis

27.09.2025

50181 Bedburg

Die neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich in einem Haus mit 2 Wohneinheiten. Auf rund 84,8 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch eine offene und helle Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Über den eigenen Hauseingang gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Küche und Essplatz. Hier schließt die Terrasse an, auf der sich nach getaner Arbeit wunderbar entspannen lässt. Wieder in der Wohnung erreichen Sie über eine Treppe das Obergeschoss mit Schlafzimmer und angrenzender Loggia, Tageslicht-Wannen-Duschbad mit WC und Waschbecken sowie ein abtrennbarer Galeriebereich, der als Büro genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen im Erdgeschoss steht den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Ein Doppel-Carport rundet das Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert20 kWh/m²a
- Gültig bis04.03.2035