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Haus für Sanierung / Erweiterung oder Grundstück zur Neubebauung

950.000 €

Festpreis

23.03.2025

53604 Bad Honnef

Im Jahre 1953 von einer Düsseldorfer Bankiers-Familie errichtet, überzeugt das Haus durch seine einmalige Wohnlage. Durch die leichte Hanglage entstanden im Untergeschoss mehrere Schlafzimmer und zwei Bäder, im Erdgeschoss befindet sich das großzügig und repräsentativ gestaltete Wohnzimmer mit Küche und Eingangsdiele. Ein weiteres Zimmer mit Balkon ist im ausgebauten Dachgeschoss vorhanden.

Im Jahre 2024 hat sich im Untergeschoss ein Schaden in einem Wasserrohr ereignet. Dieser Schaden wurde behoben; im Zuge der Arbeiten befindet sich das Untergeschoss derzeit im Zustand eines Rohbaus und kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden.

Bei dem Kaufpreis hat sich der Eigentümer lediglich am Bodenwert orientiert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche195,00 m²
- Grundstücksfläche4.016,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1953
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert321 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.01.2025
- Gültig bis16.01.2035

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81245 München

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Ort53604 Bad Honnef
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum23.03.2025
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

Haus für Sanierung / Erweiterung oder Grundstück zur Neubebauung

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