Objektbeschreibung
Viel Platz, durchdacht geplant – stufenlose 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon
Diese charmante Wohnung vereint stufenloses Wohnen mit einer modernen Raumaufteilung und hochwertigem Wohnkomfort.
Bereits beim Eintreten fällt der durchdachte Schnitt auf: Direkt zur Linken befindet sich ein praktischer Abstellraum – ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Alltagshelfer. Gleich daneben liegt das helle Badezimmer mit Fenster – großzügig gestaltet, funktional und bequem zugänglich.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Direkt anschließend eröffnet sich ein weiteres Zimmer – flexibel nutzbar als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer – ganz so, wie dein Leben es gerade braucht.
Das Herzstück der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe, doppelflügelige Fenster lassen viel Licht herein und führen auf den sonnigen Balkon – ein Ort zum Durchatmen, Kaffeetrinken oder einfach zum Genießen.
Besonders schön: Der Wohn- und Essbereich ist durch eine geschickte Wandlösung optisch voneinander getrennt, sodass sich beide Bereiche ganz individuell gestalten lassen – ohne den offenen Charakter zu verlieren. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Helligkeit und Bewegungsfreiheit legen – ein neues Zuhause zum Wohlfühlen, ohne Kompromisse.
Raumaufteilung
Gebäude-Highlights:
Massivbauweise nach KfW40 - EH QNG Standard
Sonderabschreibungsmöglichkeit sowie degressive Abschreibung
Möglichkeit Inanspruchnahme KfW 40 EH QNG Kredit (150.000 EUR)
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
perfekte Ausrichtung der Balkon- und Terrassenflächen (Süd-Ausrichtung)
moderner und durchdachter Wohnungsschnitt
Personenaufzugsanlage
Eigener Abstellraum
Ausstattung der Wohnung:
dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung, jeder Raum individuell steuerbar
elektrische Rollläden
Auswahl an Bodenmaterial
hochwertige Sanitärausstattung
ebengleiche Dusche
Weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage!
