Willkommen im Wohnpark Hartum.
Nach Fertigstellung der beiden Neubau-Wohnanlagen "Kleiner Bruch 23 und 25" befindet sich der dritte Neubau im Wohnpark Hartum in der finalen Phase. Im Objekt "Kleiner Bruch 29" bieten wir daher nun im Kundenauftrag die Anmietung der folgenden Wohnung zum 01.09.2025 an:
Wohnung 2:
Mittelpunkt dieser schönen 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 96 m² ist der offene Wohn-Kochbereich mit Zugang zum überdachten Balkon mit seitlichem Sichtschutz. Zwei Schlafzimmer und ein Homeoffice-Büro sowie ein Tageslicht-Bad nebst Gäste-WC sind harmonisch angeordnet. Der HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Abstellraum im EG runden das Raumkonzept ab.
Eine hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten wird installiert. Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz im Erdgeschoss mit elektrischen Sektionaltoren sowie ein Stellplatz im Freien.
Konditionen:
Die monatlichen Gesamtkosten von 1.370,00 EUR stellen sich wie folgt dar: 950,00 EUR Kaltmiete + 75,00 EUR Küche + 50,00EUR Garagen-Stellplatz im EG + 25,00 EUR Stellplatz im Freien + 270,00EUR Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. Heizkosten, Wasser, Treppenhausreinigung etc. Die jährliche Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.
Ausstattungs-Highlights der Wohnung:
- Energie-Effizienzhaus KfW-40-EE
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach-Isolierverglasung
- Einzeln steuerbare Fußbodenheizung
- Aufzugsanlage mit Notruf
- Haustür-Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Netzwerkanschluss, Glasfaser
- Vorbereitung für Wallboxen
- Hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Bädern
- Hochwertiger Vinyl-Designbelag in den Wohnräumen
- Malervlies weiß an Wänden
- Bodengleiche Duschanlage
- überdachter Balkon mit seitlichem Sichtschutz
- u.v.m.
Besichtigungen werden nach Eingang Ihrer im Exposé enthaltenen "Selbstauskunft vor Besichtigung" gerne vereinbart.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG. Dieser wird nach vollständiger Fertigstellung erstellt und überreicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!
Kaution: 2.200 Euro
