Dietfurt (Altmühl)
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HAUS 1; 7TÄLER WOHNEN Dietfurt: Neubau 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Aufzug u. Tiefgarage (provisionsfrei)

391.685 €
Festpreis
18.04.2025
92345 Dietfurt (Altmühl)
3 ZKB
Räumlichkeiten:
Flur/Diele, Ess- Wohnzimmer mit offener Küche, Südwest-Terrasse (überdacht), Garten, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad: Wanne, bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken, HHK

Fakten:
- Photovoltaikanlage mit 10 kWp;
- Beheizung über Luftwärmepumpe;
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung;
- Massivbauweise!!! UNIPOR SilVACOR Ziegel gefüllt mit Nadelholzfasern;
- Energieeffizienzklasse: A+;
- Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss;
- Vorrüstung für E-Ladestation an jedem TG-Stellplatz;
- barrierefreie Zugänge - ideal für alle Lebenslagen;
- hochwertige Fußböden;
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Granitfensterbänken;
- elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren;
- Zimmertüren mit 2,10 m Durchgangshöhe;
- Lüftungsanlage (Fensterfalzlüftung) in jeder Wohnung;
- Wasser Enthärtungsanlage;
- abgeschlossener Kellerraum pro Wohneinheit;
- Waschküche für Waschmaschinen/Trockner;
- Fahrradraum;
- SAT-Anlage für TV mit Mehrfachverteilung;
- LAN-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen;
- VDSL/Glasfaser möglich;
- Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt!
- Tiefgaragen-Stellplatz für 21.900,-- EUR
uvm.


weitere Infos:
- nutzen Sie bei Kapitalanlage unseren VERMIETER-KOMPLETT-SERVICE!
- wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihre Finanzierung!
- auch bei allen anderen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Für weitere Informationen oder ausführliches Exposé wenden Sie sich bitte tel. an Herrn Claudius Mitzam unter 08461/70238 oder senden uns unter info@immobilien-mitzam.de eine e-mail zu.


































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche94,34 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr2023
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert14 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort92345 Dietfurt (Altmühl)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum18.04.2025
  • Anzeigen­kennung0dca28ef
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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