Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde 1964 auf einem 762 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und gefällt durch seine durchweg hellen Räume und gradlinige Grundrissgestaltung.
Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Beide Wohnungen besitzen eine identische Raumaufteilung mit jeweils ca. 85 m² Wohnfläche, die sich auf Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Flur, Küche und Bad verteilen.
Der Obergeschosswohnung stehen ergänzend Räumlichkeiten im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung. Hier befinden sich ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer, eine Kochnische, Bad und ein Abstellraum.
Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen großzügigen Wintergarten und die Dachgeschosswohnung über einen großen Balkon. Sowohl vom Wintergarten als auch vom Balkon aus führt eine Treppe direkt in den Garten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier sind eine Sauna und ein weiteres Bad eingerichtet und befinden sich Abstellräume. Zudem verfügt der Keller über einen zusätzlichen Ausgang in den Garten.
Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Brennwertheizung mit unterstützender Solarthermie.
Ein großes Carport bietet Platz für zwei PKW und in dem angeschlossenen Abstellraum bringen Sie Ihre Fahrräder und Gartengeräte unter.
Der pflegeleichte und optimal nach Südwesten gelegene Garten mit weiterer Sitzecke bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für erholsame Stunden.
Wichtiger Hinweis:
Die Erdgeschosswohnung ist aktuell mit einem unentgeltlichen Wohnrecht belegt (d.h. es werden nur anteilige Betriebs- und Heizkosten, aber keine Miete gezahlt) und die Wohnung kann zur Zeit noch nicht eigengenutzt werden.
Die Dachgeschosswohnung (ca. 85 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon) und der ausbaugebaute Spitzboden sind frei und können direkt bezogen werden.
