30.04.2024
01762 Hartmannsdorf-Reichenau
Objektbeschreibung: Dieses bezaubernde und massiv gebautes Einfamilienhaus liegt ruhig, aber nicht ab vom Schuss, auf einem schönen Fleck Osterzgebirge. Hier grüßen sich die Nachbarn noch mit einem freundlichen"Guten Morgen".
Eine schöne Wohngegend, geradezu für junge Familien und für Paare mit hohem Platzbedarf gemacht.
Der Grundriss überzeugt ebenso wie die Lage. Geschickt auf ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche verteilt, bietet Ihnen diese Immobilie hervorragenden Wohnraum, der sich ganz Ihren Bedürfnissen und Wünschen anpasst.
Ein großer Keller kann schon bald Ihr Werkraum sein. Die weiteren Räume die heute längst nicht mehr in jeder Immobilie zu finden sind möchte durch Ihre individuelle Note verzaubert werden und Ihnen in Zukunft viele schöne Stunden schenken.
Der Garten ist sehr entspannt angelegt, mit viel Grün. Ein gemütliches Idyll, mit großem Nebengebäude und viel Platz für alle Familienmitglieder egal ob 2 oder 4 Beiner.
- freistehendes Einfamilienhaus
- teilunterkellert
- Doppelgarage
- Nebengelass
- ca. 1495m2 Grundstück
- sehr ruhig gelegen
- direkt an der Natur
- Baujahr ca. 1938
- Anbau 1985
- ca. 120m2 Wohnfläche
- ca. 165m2 Nutzfläche inkl. Keller
- optimale Grundrissaufteilung
Lagebeschreibung: Hartmannsdorf-Reichenau ist eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen und bietet alles für eine tolle Zeit. Alle Dinge des öffentlichen Lebens erreichen Sie zeitnah per Auto oder Bus. Zusammenhalt und Hilfsbereitschaft werden hier noch GROß geschrieben.
Raumaufteilung: Keller ca. 40m2
Erdgeschoss:
Bad ca. 4,6m2
Küche ca. 15,2m2
Wohnzimmer ca. 20m2
Arbeitszimmer ca. 13,3m2
Flur ca. 3,7m2
Waschhaus / HWR ca. 10m2
Vorraum Bad ca. 8m2
Dachgeschoss:
Kinderzimmer ca. 12m2
Kinderzimmer ca. 13m2
Schlafzimmer ca. 16m2
Partyraum ca. 15,3m2
Flur ca. 3,4m2
Bodenzimmer ca. 7m2
Sonstiges: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen.
Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert.
Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
