Dieses Immobilienpaket stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da beide Häuser bereits vermietet sind und somit sofortige Mieteinnahmen sichern.
Das Nebenhaus bietet zwei separate Wohneinheiten, die derzeit beide von einem Mieter bewohnt werden.
Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Haupthaus auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Wert durch seine Vermietung. Auch dieses Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und generiert zuverlässige Mieteinnahmen. Mit großzügigem Wohnraum und modernen Annehmlichkeiten bietet es Komfort für die Mieter und stellt eine attraktive Anlageoption dar.
Die bestehenden Mietverhältnisse sollen übernommen werden.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
Haupthaus
- EG: Wohn-Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Speisekammer, Flur, Balkon
- OG: Wohn-Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer, Balkon
- DG: 2 Zimmer, Speicher (teilweise ausgebaut)
Altbau
- EG: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
- OG: 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
- DG: 2 kleine Zimmer, Speicher
- UG: Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume, Ölkeller
4 Garagen
Stellplätze im Freien
Zu erzielende Kaltmiete ab April 2025: ca. 25.000 € p.a.
