Objektbeschreibung
•Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
•ca. 186 m² Erbbaugrundstück
•ca. 68 m² Wohnfläche + Nfl.
•Massivhaus mit Satteldach u. Putzfassade
•Kellergeschoss mit Außenzugang
•ISO-Holzfenster u. VELUX-Dachfenster
•Gaszentralheizung
•Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse
•Tageslichtbad mit Dusche
•Hobbyraum im Dachgeschoss
•modernisierungsbedürftiger Zustand
•Erbbauzins: ca. 65,- €/Jahr
•gute Wohnlage am Ortsrand von Harsum
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit Kellergeschoss, das 1956/57 errichtet wurde
Das Massivhaus mit Satteldach und Putzfassade ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die ca. 2011 installiert wurde.
Im Erd- u. Obergeschoss ist das Gebäude mit isolierverglasten Holzfenstern versehen. Im Dachgeschoss wurden VELUX-Dachfenster mit Kunststoffrahmen eingesetzt.
Die Immobilie bietet insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen im Erd- u. Obergeschoss verteilt. Weitere Nutzflächen bieten der Hobbyraum im ausgebauten Dachgeschoss sowie die Räumlichkeiten im Keller.
Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, kann aber nach Durchführung der entsprechenden handwerklichen Tätigkeiten wieder in neuem Glanz erstrahlen und sich als attraktives Eigenheim präsentieren.
Seit ca. 2011 wurden bereits vereinzelte Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 186 m² großen Grundstück. Hierbei handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit einer Laufzeit bis zum 30.06.2055. Der aktuelle Erbbauzins aktuell ca. 65,- €/Jahr.
