26.04.2024
33428 Harsewinkel (Mähdrescherstadt)
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde in 2001 mit viel Liebe zum Detail und Wissen um das richtige Bauen von Fachleuten errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 210 qm, als Nutzfläche kommt der Kellerbereich hinzu . Dieser ist wohnlich gestaltet mit hohen Decken und mehreren Fenstern inkl. großem Büro und Archivräumen . Der Galeriebereich im obersten Dachgeschoß erweitert die nutzbare Fläche.
Das EG ist geprägt vom repräsentativen Wohnraum mit Kamin und abgehängter Decke mit Einbaustrahlern und der angrenzenden großen Küche. Ein von der Garage aus betretbarer HWR befindet sich praktischerweise direkt daneben. Einkäufe können so auf kurzem Weg und trockenen Fußes bei Regen ins Haus gebracht werden.
Der Eingangsflur und das Gäste-WC bilden das Entree. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung.
Im OG befinden sich u.a. aufgrund der hausbreiten beidseitigen Gauben geräumige Schlafräume und ein wunderschönes Bad mit besonderen Details, u..a. einer spiegelnden Raumdecke in dunkler Farbgebung .
Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Galerieraum in einem der Schlafräume.
Dieses Haus vereint Design und Funktionalität mit Lebensqualität und Komfort.
Lagebeschreibung: Das Haus ist zentral in Harsewinkel gelegen mit sehr guter Infrastruktur.
Die Stadt besitzt ein großes Angebot an Einzelhandel, Discounter, Gastronomie , Ärzte und Apotheken sowie viele weitere Dienstleister und Unternehmen.
5 Grundschulen, Kindergärten, Haupt-und Realschule, Gesamtschule und Gymnasium bieten ein vollständiges Bildungsangebot.
Der führende europäische Landmaschinenhersteller beschäftigt dort 3000 Mitarbeitende , viele weitere namhafte Unternehmen aus der Fleischindustrie, Textil und Mode und andere Branchen sind vertreten.
Harsewinkel liegt an der B513, die die Kreistädte Gütersloh und Warendorf verbindet. A2 Anschlüsse findet man in 15-20 km Entfernung in Rheda Wiedenbrück und Oelde, für die A33 in Steinhagen und Borgholzhausen ca. 20 km..
Einige bekannte Universitätsstädte liegen im näheren Umland
Bielefeld 25 km / Münster 50 km / Osnabrück 50km
Ausstattung: beidseitige großflächige Dachgauben
Fußbodenheizung im EG
Kamin im Wohnzimmer
Einbauküche
Wohnkeller mit Bürobereich+Aktenarchiv
hochwertige Gaszentralheizung
Zentralstaubsaugeranlage und PV-Anlage auf der Garage installiert
Garten mit Swimmingpool und Whirlpool
Holzpavillon, Terassenüberdachung, vollständige Einfriedung
einseitig angebautes Garagenhaus mit elektr. Tor
Sonstiges: Alle Informationen zum angebotenen Objekt stammen vom Eigentümer(Verkäufer/Vermieter) oder der beauftragten Person. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten /Kunden , die Objektinformationen auf Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen.
Beratungsangebot: Folgende Leistungen bieten wir permanent an:
Marktwertgutachten für Wohnimmobilien
Energieausweise für Wohnimmobilien
Finanzierungsberatung und Vermittlung(Immobiliardarlehen)
Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Provision: 3,57
