Lagebeschreibung: Der historische Marktflecken Harsefeld bietet Wohnsitz für ca. 13.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein gesunder Branchenmix aus produzierendem Gewerbe, Handel, Logistik und Gastgewerbe, Unternehmensdienstleistungen sowie Dienstleistungen aus den öffentlichen und privaten Bereichen zeichnen den Flecken aus. Viele kleine, oft familiengeführte Geschäfte, aber auch überregional bekannte Betriebe, befinden sich in dem neu gestalteten Harsefelder Zentrum.
Hinsichtlich der Altersstruktur ist in Harsefeld eine Waage erkennbar. Alt und Jung ergänzt sich optimal. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind alle Schulformen vorhanden. Gleichermaßen sind attraktive Sport- und Freizeitangebote hervorzuheben. Neben sämtlichen Vereinsportarten gilt es allenfalls das beheizte Freibad sowie dessen Kontrast, eine Eissporthalle, zu nennen.
Im Großraum Hamburg gelegen verfügt der Wirtschaftsstandort über ein hochqualifiziertes Arbeitskräftepotential und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Pendler sind mit der Bahn in ca. einer Stunde in Hamburg.
Die Straße „Redderbusch“ ist in dem Harsefelder Neubaugebiet gelegen und zählt zu dem Bauabschnitt zwischen der Griemshorster Straße und dem Neuenteicher Weg. Die Liegenschaft der angebotenen Wohneinheiten ist über eine Stichstraße erreichbar und somit in ruhiger zweiter Reihe gelegen.
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohneinheit ist in dem Staffelgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten gelegen und über einen Personenaufzug erreichbar. Geboten werden ca. 66 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilt.
Bei Empfang bietet die Diele rechterhand Zutritt in das hellbelichtete Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die nach Süden gerichtete Dachterrasse. Die Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit wurde offen im Wohn-/Esszimmer integriert. Angrenzend haben ein unabdinglicher Abstellraum sowie fortlaufend das Doppelschlafzimmer ihren Platz gefunden. Das natürlich belichtete Duschbad mit großer, bodengleicher Dusche schließt den Rundgang ab.
Als regenerative Heizungsanlage kam eine Wärmepumpe zur Ausführung. Diese wurde als Fußbodenheizung installiert. Im Duschbad kam ein zusätzlicher Badheizkörper zur Ausführung.
Ausstattung: Die angebotene Wohneinheit ist in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus gelegen und wird somit höchsten Ansprüchen gerecht. Die Ausstattungselemente kamen modern und überaus hochwertig zur Ausführung. Auf eine helle Einbauküche mit vollzähligen Küchenelektrogeräten, wie einen Backofen, ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube sowie einen Kühl- und Gefrierschrank braucht nicht verzichtet zu werden. Auch wird eine Geschirrspülmaschine zur Nutzung überlassen. Als Fußbodenbelag kamen neben modernen Planken auch neurale Fliesen zur Ausführung (Duschbad, Küche und Abstellraum). Fensteraußenrollläden wahren den erholsamen Schlaf und sorgen für eine angenehme Privatsphäre.
In Sachen des TV-Empfanges wurde neben Glasfaserkabel auch eine SAT-Anlage installiert.
Besonderheiten: - barrierefreies Wohnen
- großzügige Dachterrasse
- elektrische Fensteraußenrollläden vor allen Fenstern
- Wohnungseingangstür der Schallschutzklasse 3
- sichere Hauseingangstür mit Panikfunktion
- Personenaufzug bei vollständig isoliertem Aufzugsschacht
- geringe Heizkosten durch hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
Sonstiges: Ein Haustier ist auf Anfrage willkommen.
Es wird ein Kündigungsausschluss über die Dauer von 24 Monaten vereinbart.
Bitte zeigen Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer berücksichtigt werden.
