Für Investoren und Anleger - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

1.250.000 €

Festpreis

29.04.2024

21698 Harsefeld

Objektbeschreibung: Diese modernen 3-Zimmer Neubau Wohnungen mit Wohnflächen von zweimal 72 m² im Erdgeschoss sowie eine 82 m² und eine 85 m² große Wohnung im Dachgeschoss, werden im alten Ortskern von Harsefeld 2024 gebaut.
Die freundlichen, hellen Wohnungen bieten je ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht und einer bodentiefe Dusche im EG sowie Badewanne und Dusche im DG.
Alle Fenster werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet, außer dem Dreieckfenster im Studio.
Der Wohnbereich jeder Wohnung gestaltet sich offen zum Küchenbereich, wo für Ihre Traumküchen sämtliche Installationen vorbereitet werden. Sie haben von dort aus direkten Zugang auf die großen Terrassen bzw. Balkone.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie die Studios werden mit einem Designboden ausgelegt, die Badezimmer erhalten einen modernen Fliesenbelag.
Alle Räume im EG und DG verfügen über eine separat regulierbare Fußbodenheizung, die Studios einen Heizkörper.
Die Wohnung wird mit einem Lüftungskonzept aus der GEG Berechnung ausgestattet.
Zu den Wohnungen im EG gehören Grundstücksanteile als Sondernutzung.
Alle Wohnungen werden durch eine Wärmepumpe versorgt.
Lagebeschreibung: Der Flecken Harsefeld mit seinen umliegenden Dörfern Hollenbek, Issendorf und Ruschwedel hat ca. 13.000 Einwohner und liegt im Dreieck Buxtehude, Stade und Bremervörde.
Harsefeld verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Aldi, Apotheken und Ärzte sind im Ort ansässig.
Verschiedene Schulformen und Kindergärten sind vorhanden und gut erreichbar.
Das Freizeitangebot bietet eine Vielfalt von Möglichkeiten, von einer Eissporthalle über ein Schwimmbad bis hin zur Natur im Auetal mit seinen Nebentälern.
Die Straße Gierenberg ist ein ruhige, zentrale gelegene Straße, von der aus bequem sowohl die Einkaufsmöglichkeiten als auch die Freizeitangebote zu erreichen sind.
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige Kontaktangaben beantwortet werden. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige Kontaktangaben beantwortet werden. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Provision: provisionsfrei