Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie ist ein Top kernsaniertes Einfamilienhaus KFW-70 mit einladendem Flair. Ein separates Gäste-WC zählt neben sieben einladenden Zimmern und 2 Bädern zu dem Haus. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde 1968 erbaut und wird per Fernwärme beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist außerdem erstellt und liegt vor. Praktischerweise gehört auch eine ca. 89 m² große Garage für ca 4 Fahrzeuge und ein Carport zu der Immobilie. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Eine ca. 120m² große Holzterrasse lädt zum Verweilen ein und ein Treibhaus ist auch vorhanden. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 799.000 Euro.
Ausstattung: Freistehendes Einfamilienhaus KFW 70
Kernsaniert und fertiggestellt 2023
2 Bäder mit Handtuchheizung
1 Gäste-WC
HWR
Offene Küche mit anschliesendem Abstellraum
Esszimmer mit Weinlounge
Terrasse ca. 120 m²
Fußbodenheizung
Fußböden: Fliesen und Venyl
Frostsichere Garage, ca 89m², für 4 PKW
1 Carport
Belüftungsanlage
Dach, Wasserrohre und Elektrik neu
Neu angelegter Garten mit Treibhaus
Rollrasen neu, ca. 60m²
Glasfaser
u.v.m.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Harrislee nur ca. 4 km von der dänischen Grenze entfernt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 37 und 39. In Laufnähe gibt es ein paar Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Bäckereien. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Apotheken, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich auch deutsche und dänische Kindergärten und eine Schule.
Nur ein paar Kilometer entfernt erreichen Sie den Badestrand in Wassersleben.
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Provision: Die Courtage von 2,38% ist auf den Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient, fällig und vom Käufer an die Firma R&R Business Immobilien zu zahlen
