26.04.2024
21271 Hanstedt (Landkreis Harburg)
Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz
Lage: Das haben Sie nicht überall !! Die beliebte Samtgemeinde Hanstedt ca. 35 km südlich der Großstadt- Metropole Hamburg gelegen, vereint ländliches Ambiente mit guter Infrastruktur. So stehen einem die Möglichkeiten offen, zum Einen hier in ruhiger Atmosphäre zu wohnen, alle Dinge des täglichen Bedarfs um sich herum zu haben, zugleich aber auch innerhalb von ca. 30 Minuten das gewünschte Theater, die Alster, den Neuen Wall, also die Großstadt Hamburg pur zu geniessen. Hanstedt ist eine sehr lebendige Gemeinde im Landkreis Harburg und verfügt unter anderem über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten/Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Sport- und Reitvereine, ein Freibad und vieles mehr. Gymnasien sind in Buchholz, Salzhausen, Lüneburg und Winsen und lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Schulbus erreichen. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie bequem über die A7, Anschlußstelle Garlstorf.
Ausstattung: - Einbauküche
- Gaszentralheizung
- Fußböden im Erdgeschoss gefliest
- im Obergeschoss mit Laminat belegt
- Bad mit Dusche und Wanne in heller Ausstattung
- Terrasse
- Klimaanlage
Objekt: Umständehalber ist diese gemütliche Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Küche, Vollbad mit Dusche und Gäste-WC mit insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche zu verkaufen. Die Immobilie wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise erstellt und mit einer roten Klinkerfassade versehen.
Die Aufteilung und die Lage in dem kleinen überschaubaren, kinderfreundlichen Wohnviertel eignet sich z.B. für ein Pärchen oder eine kleine Familie.
Einen Keller gibt es nicht. 2 Kellerersatzräume im Erdgeschoss und Dachgeschoss dienen als Abstellmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge und benötigten Vorrat.
Einer der Abstellräume ist von außen durch eine Nebeneingangstür zu begehen.
So kann man z.B. die Einkäufe auf kurzem Wege vom Carport aus ins Haus bringen. Der Garten ist überschaubar und nahezu uneinsehbar.
Das Grundstück ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz ideell geteilt.
Der Grundstücksanteil beträgt 318 m².
Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer inkl. MwSt.
