Neubaugebiet "An der Schule"

199.850 €

Festpreis

16.06.2024

21271 Hanstedt (Landkreis Harburg)

Lage: Die kleine Gemeinde Quarrendorf ist eine Teilgemeinde des Ortes Hanstedt. Hanstedt ist ein schöner und gefragter Naherholungsort am Rande der Lüneburger Heide und hat ca. 5.834 Einwohner. Der Heideort bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Sportmöglichkeiten. In Quarrendorf finden Sie einen Kinderspielkreis. Im nahegelegenen Hanstedt können Ihre Kinder einen Kindergarten und ein Schulzentrum mit einer Grundschule und gleich benachbart eine weiterführende Oberschule für die Klassen 5 bis 10 besuchen. Die ärztliche Grundversorgung ist auch gewährleistet. Außerdem verfügt die nahe Umgebung über neu angelegte Rad- und Wanderwege, natürliche Reitwege sowie ein herrliches Waldbad. Es gibt direkte Busverbindungen nach Buchholz in der Nordheide, Winsen und Harburg. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch Autobahnauffahrten Thieshope oder Garlstorf auf die A7 in die Richtungen Hamburg und Hannover gegeben.
Ausstattung: In dem Baugebiet stellen wir Ihnen ein sehr gut geschnittenes Grundstück für die Einzelhausbebauung zur Verfügung. Richtlinie für Ihre Bebauung ist der Bebauungsplan "An der Schule" der Gemeinde Hanstedt. Dieser gibt eine GRZ von 0,25 vor. Für alle weiteren Informationen beziehen Sie bitte den beigefügten Bebauungsplan und dessen textliche Festsetzungen sowie die örtliche Bauvorschrift mit ein. Informieren Sie sich gern vorab im Bauamt des Landkreises Harburg in Winsen (Luhe), ob sich die von Ihnen geplante Bebauung realisieren lässt. Die Gas- und Stromversorgung übernimmt die EWE. Für das Trinkwasser ist die Wasserleitungsgenossenschaft Quarrendorf e.G. verantwortlich und die Telekommunikation soll durch die EWE Tel sichergestellt werden. Glasfaserleitungen sind in Planung, entsprechende Anschlüsse können ab ca. 2024 beauftragt werden. Alle Anschlusskosten sind durch den Käufer zu tragen.
Objekt: Verwirklichen Sie hier den Traum vom Neubau Ihrer Wunschimmobilie auf einem optimal ausgerichteten Grundstück im Neubaugebiet "An der Schule" in Hanstedt-Quarrendorf.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.