26.04.2024
21271 Hanstedt (Landkreis Harburg)
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die ETW befindet sich in einer reizvollen landschaftlichen Lage; ideal für Erholungssuchende wie auch für Sportbegeisterte; dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten wie auch gastronomische Angebote (Restaurants, zwei Cafés) fußläufig erreichbar; ferner findet man in der näheren Umgebung eine gute medizinisches Versorgung wie auch weitergehende Erholungs- und Sportangebote. Denkbar wäre auch, das Objekt als Ferienwohnung anzubieten (Genehmigung müsste beantragt werden); es eignet sich aber auch gut für Pendler, da die A7 schnell erreichbar (ca. 8 min) und man in ca. einer halben Stunde in Hamburg ist.
Ausstattung: Das Objekt wird auch höheren Ansprüchen gerecht; es verfügt über ein neu geschliffenes/versiegeltes Eichen-Echtholzparkett sowie eine geschmackvolle Einbauküche mit Marken-Elektorgeräten für das optimale Kochevent. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer ist mit deckenhohen grauen Fliesen sowie einer begehbaren Dusche und mit Villeroy+Bosch Armaturen/Keramik ausgestattet; dies trifft auch auf das Gäste-WC zu. Die erst kürzlich angelegt Kiesterrasse bietet Stunden der Erholung.
Objekt: Schöne 1-Zimmer-ETW im EG mit ca. 49 m² Wohnfläche in einem MFH aus 1972 in Hanstedt/Lüneburger Heide. Es handelt sich um ein renoviertes Objekt mit hochwertiger Ausstattung. Vom Flur erreicht man alle Räume des Objektes; ein highlight bildet das ca. 26 m² lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer mit langer Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse; hier genießt man einen phantastischen Ausblick in die Heide. Es schließen sich der moderne mit weißen Einbaumöbeln versehene Küchenbereich sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer an; zusätzlich verfügt die ETW noch über ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum im Flur. Ein großer Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz komplettieren das Angebot. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erbringt eine Kaltmiete von 550,-€ mtl.
Stichworte: vermietbare Fläche: 49,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
