Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: * der besondere Vorzug von Isernhagen-Süd ist die Symbiose aus hervorragender Infrastruktur und der ländlichen Umgebung
* riesige Landschaftsschutzgebiete und Seen grenzen an die Wohngebiete an
* Tennisclubs, die Pferderennbahn vom Hannoverschen Rennverein, der Golfclub Isernhagen und weitere Sportvereine sind in der Nähe
* vielfältige Gastronomie, Supermärkte, einen Bäcker und die Post finden Sie direkt vor Ort sowie im nahegelegenen Bothfeld
* die Endhaltestelle der Straßenbahn (Fasanenkrug) erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten
* bis in das Zentrum Hannovers dauert es mit der Stadtbahnlinie 9 ca. 20 Minuten
* hervorragende Anbindung an die A2 und A7
* schnelle Erreichbarkeit des Flughafen (ca. 10 Minuten)
Ausstattung: * offene & großzügige Wohnräume
* Fußbodenheizung im ganzen Haus
* Brennwertgastherme aus 2018
* größtenteils Dreifach-Verglasung
* Deckenhöhe deutlich über Standard
* offener Kamin
* Einbauküche von bulthaup
* begehbarer Kühlraum
* Terrassen, teilweise überdacht
* Garten in Süd-West Ausrichtung
* idyllischer Gartenteich
* kleiner Außenpool, beheizt per Solaranlage
* Sauna
* Lichtsystem im Haus
* separater Hauswirtschaftsbereich
* Alarmgesichert
* zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
* Klimaanlage im Haupt-Schlafzimmer
* zwei Vollbadezimmer im Obergeschoss
* Gäste WC im Erdgeschoss
* umlaufender Balkon mit Zugang aus den Schlafbereichen
* Doppelgarage und 2 Stellplätze
Objekt: Authentische Fensterläden im Erd- und Obergeschoss, ein kleiner beheizter Außenpool, Saunabereich, ein idyllisch angelegter Garten mit einer wundervoll gewachsenen Magnolie und Gartenteich, alles in Süd-West-Ausrichtung und großzügige Wohnbereiche zeichnen dieses Haus aus.
Neben der Fußbodenheizung mit der Brennwerttherme aus 2018 sind größtenteils bereits Dreifachverglasung verbaut. Einen Sanierungs- & Modernisierungsstau gibt es nicht.
Die große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsbereich wie auch weitere Stellplätze sind vorhanden.
Das Haus ist ruhig gelegen in einer Sackgasse am Rande des Landschaftsschutzgebietes.
Ihr neues ruhiges Zuhause in Isernhagen Süd.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
Provision: 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
