Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Lage: Der Mittelandkanal liegt in unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage und lädt zu Spaziergängen ein.
Im Wohnviertel gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, Sportvereine, Supermärkte und Ärzte.
Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden Sie mit der Innenstadt, dem Bahnhof und dem Flughafen. Mit dem PKW haben Sie gute Anbindungen in alle Richtungen, den Messeschnellweg erreichen Sie innerhalb von 5 min.
Auch die MHH ist in nur fünf Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Pantry-Küche mit Kochfeld, Spüle und Kühlschrank und passenden
Oberschränken
- neue 2-fachverglaste-Kunststofffenster
- neues Laminat im Wohnbereich und Fliesen im Bad
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerabteil
- Personenfahrstuhl neu in 2023
- Heizung wurde 2023 auf Fernwärme umgestellt.
- Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2023 ist 170,00 € p. M.
Objekt: Dieses tolle helle 1-Zimmer-Appartment liegt in Hannover im Stadtteil Misburg-Süd nahe der MHH und des Mittellandkanals.
Die Wohnung wurde 2021 frisch saniert, so sind in diesem Zuge die Fenster, die Küche und der Heizkörper erneuert und die gesamte Wohnung renoviert worden. Ebenfalls wurde ein neuer heller Laminatboden verlegt. Die Küche ist auch erst ca. 5 Jahre alt. Das Bad wurde in dem Zeitraum komplett saniert, so ist hier ein helles und freundliches Duschbad mit eigenen Waschmaschinenanschluss entstanden.
Ein eigener Balkon und Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2023 fest vermietet und dient somit hervorragend als Investment.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: Provisionsfrei !
