Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 10 Zimmern befindet sich auf einem 913?m² großen Grundstück in Top-Wohnlage von Angelbachtal und wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 250?m² auf drei Etagen bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Wohngemeinschaften oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Insgesamt stehen zehn Zimmer, darunter acht Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Öl-Heizung, die im Jahr 2002 eingebaut wurde und eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Das Gebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand - eine umfassende Sanierung, idealerweise inklusive Entkernung, ist erforderlich. Die solide Grundsubstanz bildet jedoch eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltung und umfangreiche Modernisierungen.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück: Der weitläufige Garten bietet viel Platz zur Erholung, zum Spielen oder für gärtnerische Gestaltung. Eine vorhandene Gartenhütte schafft praktischen Stauraum für Geräte oder Freizeitutensilien. Zusätzlich stehen zwei Garagen zur Verfügung, die komfortables Parken sowie weiteren Stauraum ermöglichen.
Zusätzlichen Raum bietet die flexible Aufteilung über drei Etagen, die unterschiedlich genutzt oder angepasst werden kann. Ob als Mehrgenerationenhaus, für ein separates Home-Office oder als großzügiges Einfamilienhaus - hier ist viel Potenzial vorhanden, um individuelle Wohnkonzepte zu realisieren.
Dieses Haus überzeugt durch seine großzügige Fläche, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die hervorragende Lage in Angelbachtal. Eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Visionäre und Käufer mit dem Wunsch nach einem Zuhause mit Charakter und Gestaltungsspielraum. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
