Am Stadtrand von Frankenberg (Eder) erwartet Sie dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie befindet sich an einem steilen Südwesthang und bietet Ihnen dadurch eine herrliche Sonnenlage mit einem weiten Blick ins Grüne. Gerade für Liebhaber von individuellen Bauprojekten oder solche, die auf der Suche nach einem besonderen Rückzugsort mit viel Gestaltungsspielraum sind, eröffnet sich hier eine spannende Gelegenheit.
Das im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 140 m² und liegt eingebettet in ein großzügiges Grundstück von insgesamt 1.730 m². Durch die besondere Hanglage befindet sich das Haus in etwa auf halber Höhe des Grundstücks. Der Zugang erfolgt ausschließlich über eine Treppenanlage, die vom Straßenniveau hinauf zur Immobilie führt. Eine direkte Zufahrt mit Fahrzeugen ist nicht gegeben, was diesem Ort zugleich einen ganz eigenen, ruhigen und abgeschiedenen Charakter verleiht. Hier genießen Sie eine unverbaute Lage - ideal für Naturliebhaber und Menschen, die das Besondere suchen.
Das Gebäude selbst befindet sich in einem weitgehend ursprünglichen Zustand. Seit der Errichtung wurden keine nennenswerten Modernisierungen oder Renovierungen durchgeführt. Besonders zu beachten ist der Zustand des Daches: Hier sind Sanierungsarbeiten dringend erforderlich, da es stellenweise nicht mehr dicht ist und Feuchtigkeit ins Gebäude eindringen kann. Neben der Dachsanierung sind auch in den übrigen Bereichen umfassende Modernisierungen notwendig, sodass die Immobilie als echtes Projekt für Handwerker oder Sanierungswillige gilt. Die Substanz aus den 1950er Jahren bildet dabei die solide Grundlage für eine umfassende Erneuerung und individuelle Neugestaltung.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die Nähe zum Bahnhof von Frankenberg, der sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Von hier aus haben Sie eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was besonders für Pendler oder für Bewohner ohne eigenes Fahrzeug attraktiv ist. Auch die Innenstadt von Frankenberg mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und kulturellen Angeboten ist in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Immobilie ist wie ein ungeschliffener Diamant - sie wartet darauf, von Ihnen entdeckt, überarbeitet und in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Wenn Sie bereit sind, Zeit, Energie und Kreativität zu investieren, bietet Ihnen dieses Haus die Chance, ein ganz besonderes Zuhause in begehrter Hanglage zu schaffen.
