+++ Handwerker-Idylle mit Potenzial - Ein Haus mit großem Garten in naturnaher Lage +++

149.000 €

Festpreis

22.06.2025

36381 Schlüchtern

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - insbesondere folgende Punkte sollten bei der Planung berücksichtigt werden:
. Dämmung, Fenster und Heizung sind veraltet
. Dacheindeckung und Elektrik entsprechen nicht dem heutigen Standard
. Leichte Feuchtigkeit im Kellerbereich
. Ein Strommast steht im Vorgarten
. Die Erschließungsstraße ist noch nicht vollständig fertiggestellt
. Die nahegelegene Bahnstrecke ist sowohl sichtbar als auch hörbar

Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die den Charme der soliden Bausubstanz erkennen und das große Potenzial des Grundstücks ausschöpfen möchten. Wer bereit ist, in Modernisierung und Gestaltung zu investieren, wird mit einem ganz besonderen Zuhause in naturnaher Lage belohnt - inklusive zusätzlichem Baugrundstück als echte Zukunftschance.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche128,00 m²
- Grundstücksfläche2.215,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert352 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.05.2025
- Gültig bis19.05.2035

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