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Handwerker- Haus mit Entwicklungspotenzial!!

395.000 €

Festpreis

19.06.2025

55130 Mainz

Dieses Haus aus den fünfziger Jahren besticht durch seinen Charm zwischen Alt und Neu. Das Haus ist mit einigen Renovierungsarbeiten als Lieblingsort oder als Anlageobjekt zu gestalten. Wer handwerklich begabt ist kann sich hier ein kleines persönliches Paradies oder eine Einnahmequelle schaffen.

Es befinden sich darin zwei Wohnungen:

- 3,5 Zimmerwohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss
- 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss

Die Dachgeschosswohnung ist derzeit für 1050 € Kaltmiete vermietet.

Die freistehende Erdgeschoss Wohnung könnte einen Mietpreis von 700 € Kaltmiete erzielen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche147,00 m²
- Grundstücksfläche190,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert270 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2023
- Gültig bis04.05.2035

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