Aachen
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Handwerker gesucht! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück in idyllischer Lage

199.000 €
Festpreis
03.06.2025
52076 Aachen
Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde um 1890 in massiver Bauweise errichtet und bietet
eine einmalige Gelegenheit für all jene, die ein einzigartiges Projekt zur Kernsanierung suchen.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.905 m² gelegen und mit altem Baumbestand bzw. ausgiebigen Sträuchern und Büschen bewachsen, bietet diese Immobilie viel Raum zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Die Immobilie selbst wurde durch einen Anbau in den 70er Jahren erweitert. In den 90er Jahren erfolgten einige Modernisierungen und der Umbau zum heutigen Stand.

Besonders für diejenigen, die den Charme alter Häuser schätzen, eignet sich dieses Objekt ideal.
Es bietet das Potenzial, ein wahres Schmuckstück in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu werden.

Das Haus ist überwiegend baujahrstypisch ausgestattet, eine umfassende Modernisierung erscheint dementsprechend angebracht. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche137,00 m²
    • Grundstücksfläche1.905,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse
  • Baujahr1890
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert390 kWh/m²a
    • Gültig bis23.10.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort52076 Aachen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.06.2025
  • Anzeigen­kennungd4d7966d
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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