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- Handwerker gesucht - sanierungsbedürftiges EFH in Oberelchingen

249.000 €

Festpreis

02.07.2025

89275 Elchingen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Weitblick in Oberelchingen

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 auf einem ca. 130 m² großen Grundstück in Oberelchingen. Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch ihre Aufteilung über drei Ebenen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Direkter Zugang ins Haus sowie ins OG, ein individuell nutzbares Zimmer, Tank- und Waschraum mit Dusche.
Treppenaufgang ins Obergeschoss

Obergeschoss:
Separater Hauseingang, Windfang und Flurbereich, Küche, Esszimmer und Wohnbereich,
Badezimmer.

Dachgeschoss:
Schlaf- und Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Flur mit separatem WC sowie Zugang zum Balkon mit Weitblick.

Zusätzlich gehört eine direkt am Gebäude befindliche Einzelgarage zur Immobilie.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche132,00 m²
- Grundstücksfläche130,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1926
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert304 kWh/m²a
- Gültig bis12.01.2035

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