/10

Handwerker aufgepasst: Großes Haus mit Weitsicht und viel Potenzial in Paschel bei Pellingen

115.000 €

Festpreis

04.09.2025

54314 Paschel

Dieses 1930 erbaute und 1956 erweiterte Wohnhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und zusätzlichen ca. 242 m² Nutzfläche steht Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen zur Verfügung.

Das Grundstück umfasst ca. 551 m² und überzeugt durch eine schöne Weitsicht in die umliegende Natur – ideal für alle, die Ruhe und Ausblick schätzen.

Derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, bietet die Immobilie auch Potenzial für eine Unterteilung, z. B. in ein Zweifamilienhaus. So lässt sich das Haus flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Für handwerklich versierte Käufer oder Investoren stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine solide Bestandsimmobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Charme des Hauses neu zur Geltung zu bringen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche551,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert452 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.08.2025
- Gültig bis04.08.2025