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Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Windeck!

165.000 €

Festpreis

14.11.2025

51570 Windeck

Diese Immobilie wurde ca. 1953 in massiver Bauweise auf einem ca. 751 m² großen Grundstück errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt sieben Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein zusätzliches Badezimmer. Durch die vorhandene Raumstruktur sind sowohl klassisches Familienwohnen als auch Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Zwei-Parteien-Haus möglich. Für Ihre PKW stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze in der Einfahrt zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche751,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1953
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert393 kWh/m²a
- Gültig bis05.11.2035