22.06.2024
63457 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Hanau:
Die Brüder-Grimm-Stadt Hanau hat ca. 90.000 Einwohner und liegt zwischen dem Rhein-Main-Gebiet und dem Main-Kinzig-Kreis und ist sowohl wirtschaftliches als auch kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig.
Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen sowie Modegeschäfte.
Die Lage ist sehr idyllisch. Sie genießen die Ruhe und Natur, sind aber dennoch in kürzester Zeit in der Hanauer Innenstadt und in Frankfurt. Kindergärten, Schulen, Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten sowie alle Schulformen sind vor Ort. Außer Bussen und Straßenbahnen ist die S-Bahn-Linie an den Rhein-Main-Verkehrsverbund angeschlossen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A66 oder A3 mit bester Anbindung zur Mainmetropole Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Besonders zu erwähnen ist auch der Grünanteil um das Haus herum sowie die direkte Nähe zur Kinzig.
Ausstattung: - idyllischer Innenhof
- Schuppen im Innenhofbereich
- Gasheizung von 2015
- komplett trocken gelegt
- Kernsanierung im Jahre 2001und stets auf gutem Stand gehalten
- Doppelglasfenster
- 2 Kaminanschlüsse
- Parkettboden im gesamten Haus
- 6 Zimmer
- 1 Stellplatz
ERDGESCHOSS:
- großer Raum neben dem Eingang, ideal als Homeoffice
- Küche mit EBK (modern)
- gr. Diele mit Granitboden
- großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang in den Hof
- TGL- Bad mit Dusche, Waschmaschine + Trockner haben hier ihren Platz
1. ETAGE:
- 3 Zimmer
- 1 Durchgangszimmer, welches man wunderbar als Bibliothek nutzen kann
- Elternschlafzimmer mit Einbauschrank
- Ensuitbad (neu)
Objekt: Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie in Hanau/Großauheim. Das Fachwerkhaus mit denkmalgeschützter Fassade wurde im Jahr 1737 erbaut und seitdem stetig saniert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 166 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Sie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Personen, die besonderen Wert auf ein einzigartiges Wohnambiente legen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 0.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.19, Distanz zum Gymnasium: 3.42, Distanz zum Flughafen: 11.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.29, Distanz zur Autobahn: 3.47, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10
Provision: 3,57 incl. Mwst zzgl. MwSt.
