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–––>>> Dörflich, ruhig und zentral gelegen leben <<<–––

28.09.2024

63450 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)

In dem an den Wetteraukreis und dem Vogelsbergkreis grenzenden Main-Kinzig-Kreis sucht ein Haus in dem Örtchen Mittelbuchen – ein eingemeindetes Dorf – neues „Leben in der Bude” und freut sich auf seine(n) neuen Eigentümer.

Das durch ein renaturiertes Landschaftschutzgebiet, Felder und einen Wald 5,5 Kilometer von Hanau entfernt liegende Mittelbuchen – der ländlich geprägteste Stadtteil von Hanau, dessen grüne Lunge – ist zentral gelegen. Sie haben keine lange Fahrzeit um Frankfurt am Main, Nidderau, Aschaffenburg, Büdingen, Friedberg, Nidda, Altenstadt, Bad Homburg, Florstadt, Langenselbold, Alzenau, Offenbach, Kahl, Freigericht, Seligenstadt, Rödermark, Bad Orb, Karlstein, Oberursel, Rodgau, Bad Soden-Salmünster, Bad Nauheim, Dreieich, Kelkheim, Bad Vilbel, Schöllkrippen, Karben, Friedrichsdorf, Kelsterbach, Langen, Ortenberg, Neu Isenburg, Rosbach, Eschborn, Ranstadt, Dietzenbach, Kahlstein, Hofheim oder Gelnhausen zu erreichen.

Das Haus liegt mit seinem Garten, seinem Hof und seiner Garage in einer verkehrsarmen und sehr ruhigen Wohngegend am Ortsrand. In der oberen Etage des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einer zur Terrasse führenden knapp 3 Meter breiten Terrassenglastür – die bauähnlichen Häuser in der Straße haben hier „nur” ein kleines Fenster – und einer 4 Meter x 4 Meter großen schattenspendenden Markise, die elektronisch aus- und einfahrbar ist. Eine Küche, eine Gästetoilette und ein Flur – mit einem etwa 2,50 Meter hohen, knapp 1,10 Meter breiten und circa 60 cm tiefen Einbauschrank dessen Türen mit 2 Meter hohen Spiegeln glänzen – sind auf dieser Etage gleichfalls zu finden.

Von einem schmiedeeisernen Geländer führt eine 14-stufige Treppe in den unteren Flur. Ein Treppenlift als Hilfe für einen gehbehinderten oder gebrechlichen Mensch ist bereits vorhanden.

Im unteren Flur des Hauses angekommen findet sich ein Schlafzimmer – mit einem knapp 4 Meter breiten, circa 2,50 Meter hohen und etwa 70 cm tiefen, vom Boden bis an die Zimmerdecke reichenden eingebauten Spiegelschrank –, ein Tageslichtbad mit einem sich davor befindenden kleinen Bekleidungszimmer als auch ein Kinder-/Gästezimmer. Ein als Büro nutzbares kleines Durchgangszimmer führt zu dem Heizungsraum, der Platz für Waschmaschine, Wäschetrockner und Schränke bietet. Hinter dem Heizungsraum befindet sich ein als Freizeit-/Hobbyzimmer oder als ein Vorratsraum zu nutzender weiterer Raum – von den bauähnlichen Häusern in der Straße hat einzig dieses Haus diesen Raum.

Sicherheit gebend sind alle Fenster des Hauses mit stabilen schmiedeeisernen, durchstiegsicheren Gittern mit Bauchstäben einbruchgeschützt. Des weitern sind die Fenster und Türen des Hauses mit Fliegengittern versehen, mehrheitlich sind diese verschiebbar.

In der Nähe des Hauses findet man erholsame Natur, viele Felder und einen parkähnlich angelegten Spielplatz. Ihre Seele ein wenig baumeln lassen können Sie in dem nahegelegenen historischen Wilhelmsbad, wenn Sie in dem dortigen Ruhe ausstrahlenden Park spazieren gehen und Abstand zu Ihrem Alltag finden. Wilhelmsbad ist geprägt von dem historischen Gebäudeensemble der ehemaligen Kuranlage, die von einem weitläufigen Landschaftspark umgeben wird. In die schöne erholsame Wetterau ist es für Sie nur ein Katzensprung.

In Mittelbuchen und in der Nachbarstadt Bruchköbel gibt es Nahversorgung, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Schwimmbad, Vereine und Sportmöglichkeiten. Eine gute Verbindung zu Autobahnen, Bussen und Zügen ist auch gegeben.

Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. Für den Fall, daß dieses Haus nicht Ihrem Wunsch entspricht, so kann es doch für Freunde, Bekannte und Verwandte von Ihnen von Interesse sein. Bitte seien Sie so freundlich und informieren Sie sie über dieses Angebot, danke schön.

Nicht mehr suchen, sondern leben in Mittelbuchen. Leben in Mittelbuchen und nicht mehr suchen.

Als Käufer dieses Hauses sparen Sie 5,95 % Maklerprovision.

Weitere Angaben

Merkmale
- Verfügbar ab01.10.2023
- Wohnfläche125,00 m²
- Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

Ort63450 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum28.09.2024
Anzeigenkennung94c1e229
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

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