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gepflegte 3ZBK mit Einbauküche und Loggia im 1. OG

169.000 €

Festpreis

23.03.2025

63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)

Zum Verkauf steht eine helle, gemütliche Dreizimmerwohnung mit Einbauküche, in einer weitläufigen Wohnanlage, nahe zum Stadtzentrum von Hanau.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine schöne Loggia.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in das 1. OG.

Die Wohnfläche von 60,86 m² verteilt sich wie folgt:
Wohn-Esszimmer 19,36 m²
Elternschlafzimmer 11,58 m²
Kinderzimmer 8,83 m²
Küche 5,90 m²
Flur 2,93 m²
Flur 2,52 m²
Badezimmer 3,37 m²
Abstellraum 1,57 m²
Balkon 3,60 m² 50 % 1,80 m²

1 Kellerraum, Fahrradkeller,

Der Mietvertrag für 1 Pkw-Abstellplatz im abgeschlossenen Innenhofbereich, kann übernommen werden.
Eigentümer / Vermieter der PKW-Abstellplätze im abgeschlossenen Innenhofbereich ist die Wohnungseigentümergemeinschaft Schwarzenbergstraße 6-12, Hanau.
Die monatlichen Kosten für den PKW-Stellplatz sind im Hausgeld enthalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,86 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Keller, Einbauküche
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert151 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.10.2022
- Gültig bis10.10.2032

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