Familienfreundlich und bezahlbar!

439.000 €

Festpreis

30.04.2025

63546 Hammersbach

Sie suchen Einfamilienhaus mit kleinem Garten und schöner Lage?
Dann könnte dieses Angebot zu Ihnen passen.

Das junge Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise auf einem ca. 322 m² großen Grundstück errichtet. Der klassische Schnitt über Keller-, Erd- und Dachgeschoss mit ca. 126 m² Wohnfläche ist perfekt für Ihre Familie.

Besonders der offene Wohn- und Essbereich mit Holzofen und direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten wird Ihnen gefallen. Im Dachgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Kellergeschoss finden Sie zwei weitere, helle Räume, die Sie ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen können.

Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und kann mit wenig Aufwand bewohnt werden. Heizung und Fenster sind aus dem Baujahr.

Eine Garage und Außenstellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge, egal ob Auto, Motorrad oder Ihre Fahrräder.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche126,00 m²
- Grundstücksfläche322,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1999
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert153 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.02.2025
- Gültig bis25.02.2035