Objektbeschreibung: Willkommen in diesem einladenden Reihenmittelhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde und sich in Hamm-Werries befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einem Grundstück von 195 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und lädt zum Wohlfühlen ein.
Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2015 installiert wurde und für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Dank der Wärmedämmung bleiben die Heizkosten niedrig und das Raumklima angenehm.
Ein Carport-Stellplatz bietet bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug, während die Terrasse mit einer Markise und einem kleinen Abstellraum im Gartenbereich einladende Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte und Utensilien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie bietet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie, um sich zurückzuziehen und zu entspannen.
Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Fläche, die vielseitig genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich hier der Heizungsraum, der optimal in den Dachboden integriert wurde und den Platz im Wohnbereich nicht einschränkt.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als perfektes Zuhause für eine Familie, die Wert auf eine ruhige Lage, eine praktische Raumaufteilung und einen gepflegten Außenbereich legt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Hamm. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind sehr gut erreichbar. Es besteht ein hohes Freizeitangebot mit Sportstätten, Parkanlagen und Naherholungsgebieten. Insbesondere der Maximilianpark ist nur ca. 1 km entfernt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind problemlos zu erreichen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 3 km.
Provision: zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.
