Objektbeschreibung: Entdecken Sie das Potenzial dieses freistehenden Einfamilienhauses in Hamm-Osttünnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.111 m² bietet diese Immobilie Raum für individuelle Gestaltungsträume und die Schaffung Ihres persönlichen Rückzugsortes.
Das im Jahr 1956 erbaute, vollunterkellerte Haus besticht durch seine klassische Verklinkerung, die ihm einen zeitlosen Charme verleiht. Als Teil einer ruhigen Nachbarschaft bietet es die perfekte Kulisse für ein entspanntes Familienleben.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der große Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Küche, die ein gemütliches und einladendes Ambiente schafft. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität für ein Arbeitszimmer oder einen weiteren Rückzugsort nach Ihren Wünschen. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt die Annehmlichkeiten dieses Stockwerks.
Das Dachgeschoss beherbergt das Badezimmer sowie drei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Mit etwas kreativer Gestaltung können Sie diese Räume zu gemütlichen Rückzugsorten verwandeln, die Ihre persönliche Note widerspiegeln.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Flüssiggas, was eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet.
Das großzügige Grundstück lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Gartengestaltungsträume, Familienpicknicks oder entspannte Abende unter freiem Himmel.
Insgesamt bietet dieses Haus in seiner derzeitigen Form eine solide Basis für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um es mit Ihrer persönlichen Note zu Ihrem Traumhaus zu verwandeln.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese aufregende Immobilie zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Wohnlage. Die in der Umgebung durch Felder und Wiesen führenden Wirtschaftswege können zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren genutzt werden. Banken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind entweder in Hamm-Westtünnen oder in Hamm-Rhynern problemlos in 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 km und zur Autobahnauffahrt etwa 4 km.
Provision: zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.
