Objektbeschreibung
Frei nach dem Motto "Leben leicht gemacht" präsentiert sich dieser im Jahre 1971 in massiver und solider Bauweise errichtete freistehende Bungalow mit Satteldach in gefragter Wohnlage von Hamm - in Hamm - Rhynern. Die Immobilie wurde im Jahre 1997 durch ein Satteldach aufgestockt. Da der Ausbau zu Wohnzwecken bisher nicht benötigt wurde, ist das Dachgeschoss zur Zeit ein großer Raum im Rohbauzustand. Die Immobilie überzeugt neben der sehr guten und ruhigen Wohnlage durch eine durchdachte und praktische Architektur sowie eine gute Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die seniorengerechte Raumgestaltung des Hauses, da sich sämtliche Wohnräume auf einer Ebene befinden. Das macht den Bungalow auch ideal für ältere Menschen und Nutzer, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Aber auch für junge Familien, die eine komfortable und flexible Wohnlösung möchten, ist das Wohnkonzept äußerst adäquat.
Ein hochwertiger Parkettboden verleiht dem großzügigen Wohn-/Essbereich Charme und eine zeitlose Eleganz. Tageslichtbäder, große Fensterfronten, eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Thermopenfenster sind Attribute, die sich zu einem durchweg harmonischen Gesamtbild zusammenfügen. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet ihren Bewohnern weitere Räume zur flexiblen Nutzung, z.B. als Büro, Hobby-, Fitness- oder Gästebereich. Der weitläufige zum Südwesten ausgerichtete nicht einsehbare Garten bietet Vertraulichkeit und Privatsphäre und einen privilegierten Rückzugsort. Er ist ein Paradies für Kinder und eröffnet Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien sowie einen gemütlichen Tagesausklang.
Das Badezimmer bietet noch den Charme der 70er Jahre und könnte ein optisches Update vertragen. Ebenso die Terrasse.
Eine besondere Rarität ist sicherlich das für den Standort Rhynern untypische Kaufgrundstück !
Eine Garage und drei Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus und sorgt für unbeschwertes Parken.
Raumaufteilung
Behagliches Wohnen und eine großzügige und praktische Raumaufteilung kennzeichnen den Grundriss dieser familiengerechten Immobilie. Etwa 110 m ² Wohnfläche verteilen sich auf eine barrierefreie Wohnebene. Die Gäste und Bewohner erwartet im Erdgeschoss eine Diele, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC sowie drei flexibel nutzbare Räume ( Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro etc. ). Ein großzügiger Wohn-/ Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Momente und schafft eine gemütliche und beschauliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten vermittelt ein nahtloses Indoor - Outdoor - Wohngefühl. Durch die große Fensterfront strömt viel natürliches Licht in die Räume, was eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre schafft und einen schönen Ausblick in den großzügigen Garten bietet.
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