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Klütviertel? Aber gerne!

395.000 €

Festpreis

23.03.2025

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Mit seinen knapp 140 m² Wohnfläche ist dieses Wohnhaus ein richtiges Multitalent: Ob mit mehreren Parteien oder einer großen Familie: durch die geschickte Wohnaufteilung ist alles möglich!

1961 massiv erbaut, ist das Haus in der ganzen Zeit sorgfältig gepflegt und erhalten worden: es präsentiert sich blitzsauber und zuverlässig.

Im Ganzen verfügen Sie über sechs Zimmer, zwei Küchen sowie drei Bäder, welche sich über die drei Ebenen verteilen. Das ausgebaute Dachgeschoss ist teilweise als Wohnfläche genehmigt - der nicht als Wohnfläche ausgewiesene Teil ist in der Wohnflächenangabe hier nicht berücksichtigt.

Das Haus ist komplett unterkellert; aus der Waschküche hinaus führt ein Ausgang in den Garten und auf den Hof, wo sich die drei Einzelgaragen befinden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche139,00 m²
- Grundstücksfläche587,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungKeller
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a
- Gültig bis30.01.2035

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