Willkommen in dieser großzügigen Maisonette-Wohnung. Das Projekt "Neuer Klütblick" bietet insgesamt drei modernisierte Eigentumswohnungen und ein Stadthaus im begehrten Klütviertel von Hameln. Es liefert eine innovative Lösung für ein bekanntes Problem: Viele ältere Immobilien erfordern nach dem Kauf teure energetische Sanierungen, die auf die Eigentümer umgelegt werden.
In diesem Rahmen stellen wir eine Maisonette-Wohnung vor, die den Charme eines Altbaus (Baujahr ca. 1931) mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die großzügige Wohnfläche von etwa 100 m² überzeugt mit durchdachten, offenen Grundrissen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und die Option, einen Stellplatz gegen Aufpreis zu erwerben.
Der Kaufpreis für diese Wohneinheit beträgt 249.000,- €. Das verpflichtende energetische Paket stellt sicher, dass die Immobilie optimal saniert und energetisch effizient ist. Es vermeidet zukünftigen Sanierungsbedarf oder potenzielle Sanierungsstaus und garantiert so ein sorgenfreies Wohnerlebnis.
Falls gewünscht, bietet Ihnen der Verkäufer auf Anfrage gerne auch den weiteren Umbau der Wohneinheit an. Sie können auch, falls gewünscht, die Leistungen in Eigenregie und Eigenverantwortung erbringen. Nach dem Energetischen Paket sind Sie nicht an den Verkäufer gebunden, weitere Arbeiten durchzuführen.
Folgende Leistungen könnten nach dem Energetischen Paket erbracht werden, und gegen Anfrage stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Kostenaufstellung zur Verfügung:
. Fliesenarbeiten
. Bodenbeläge
. Wände und Decken
. Sanitär-Badausstattung
. Innentüren
. Steckdosen/Schalter
. Küchen und Einbauschränke durch Partnerunternehmen
Dieses Exposé dient ausschließlich Informationszwecken. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle dargestellten Fotos, Illustrationen und Informationen sind unverbindlich und repräsentieren Vorentwürfe. Der Energieausweis bezieht sich auf den Zustand nach den Maßnahmen des energetischen Pakets.
