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Hameln-Rohrsen - Charmantes Fachwerkhaus mit Garage und viel Platz für die gesamte Familie

215.000 €

Festpreis

15.11.2025

31789 Hameln

Dieses charmante Fachwerkhaus wurde ca. um 1900 erbaut und im Jahr ca.1986 durch einen Anbau sinnvoll erweitert. Es bietet auf ca. 150?m² Wohnfläche und mit 7 Zimmern jede Menge Raum für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für Mehrgenerationenwohnen.

Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit modernisierten Räumen und Technik. Das Obergeschoss hingegen ist renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, es individuell nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

Das ca. 374?m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie einen kleinen Gartenbereich, der sich ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern eignet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche149,50 m²
- Grundstücksfläche374,00 m²
- Zimmeranzahl7
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert245 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.02.2025
- Gültig bis19.02.2035