Objekt: Die helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Balkone. Der ca. 12 qm große Balkon, von dem man ins Grüne schaut, ist nach Süd-West und der ca. 2,5 qm große Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau (Erstbezug Ende 2014). Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist mit schönem Eichenparkett ausgelegt. Jedes Zimmer hat große bodentiefe Fenster, so dass die Wohnung sonnendurchflutet und auch bei trüben Tagen noch hell ist. Im hinteren Bereich der Wohnung ist ein gut geschnittener Küchen-Wohnbereich von ca. 38 qm. Von der offenen Einbauküche des Wohn-Küchenbereichs geht ein ca. 2,5 qm Abstellraum ab. Das Schlafzimmer und das Gäste-Arbeitszimmer, von dem es auf den kleineren Balkon geht, befinden sich im vorderen Teil der Wohnung. Das Badezimmer ist großzügig und hat eine Dusche und Badewanne wie auch einer Nische für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Ferner hat die Wohnung noch ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört darüber hinaus noch ein Keller. Tiefgaragenstellplätze befindet sich im Haus, wie auch ein Fahrradkeller.
Die Wohnung liegt ideal. Alles was es zum Leben braucht plus viele Cáfes und Restaurants gibt es fußläufig. Die U2 Christuskirche, U1/U3 Schlump und S-Bahnstation Sternschanze und einige Busstationen erreiche ich in 2-5 Minuten.
Zu den Nenenkosten der Wohnung: Die Angabe von 250,00 € betreffen die Betriebskosten. An Heizkosten hatte ich 86,00 € monatlich in 2022.
Ich lebe sehr gerne in der Wohnung und im Stadtteil. Jedoch ist die Wohnung für mich alleine zu groß und daher auch zu teuer.Ich suche zum Tausch eine helle 2 - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eimsbüttel, Schanzenviertel, Altona, Ottensen, Othmarschen, St. Georg, St. Pauli, Eppendorf, Winterhude, Barmbek, Uhlenhorst. Sie sollte gut geschnitten, mind. 65 qm groß mit einem Balkon, hell und möglichst ruhig gelegen sein . Der Mietpreis sollte 13,00 € Kaltmiete/ qm nicht übersteigen.
Wichtig
Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.
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