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Traumhaftes Dachgeschoss mit Dachterrasse in Stadtvilla!

1.849,00 €

Nettokaltmiete

13.05.2025

21075 Hamburg

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine stilvolle offene Küche mit Kochinsel und einen hochwertigen italienischen Markengasherd.
Ein großzügiges und sehr geschmackvolles Vollbad mit 2-Personen-Dusche und Eckbadewanne rundet den Geschmack stilvollen Wohnens in diesem Penthouse in Loftcharakter positiv ab. Ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Highlight stellt die vom Wohnbereich über eine Wendeltreppe zugängliche ca. 23 m² und eigene große Dachterrasse dar. Der rundum 360°-Blick über den Dächern von Heimfeld hebt die Einzigartigkeit dieser Immobilie hervor und sucht weithin seinesgleichen.

Das Mietverhältnis wird auf 36 Monate mit einer Option auf Verlängerung von weiteren 12 Monaten befristet.

Die unmittelbare Nachbarschaftsbebauung setzt sich aus repräsentativen Villen der Jahrhundertwende und Gegenwart zusammen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.849,00 €
- Nebenkosten80,00
- Heizkostenbetrag121,00
- Warmmiete2.291,00 €
Merkmale
- Wohnfläche113,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Haustiere erlaubt
Baujahr2009
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert73 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.11.2014
- Gültig bis24.11.2024