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Schöne Maisonettewohnung in ruhiger Lage

880,00 €

Nettokaltmiete

04.05.2025

22547 Hamburg

Angeboten wird eine Maisonettewohnung im 1.Obergeschoss einer Doppelhaushälfte, welche im Jahre 1980 umfassend saniert bzw. erneuert wurde (Dach, Fenster und Außenwände). Die andere Doppelhaushälfte wird von der Eigentümerin selber bewohnt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, die Küche und das Badezimmer mit Fenster. Im Bad, im Flur und im Wohn- sowie im Schlafzimmer ist ein Laminatboden ausgelegt. Die Küche ist gefliest. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Im Badezimmer kann die Waschmaschine angeschlossen werden. Staumöglichkeiten bietet eine kleine Abseite im Wohnzimmer.

Über eine einläufige, gerade Treppe gelangt man in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei kleine Zimmer und ein kleines Duchgangszimmer. Im gesamten Dachgeschoss ist ein Laminatboden verlegt.

Weitere Hinweise:

- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
- Die Stromkosten rechnet der Mieter mit einem Versorger seiner Wahl separat ab
- Ein separater Kellerraum wird nicht mit vermietet

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete880,00 €
- Nebenkosten210,00
- Heizkostenbetrag90,00
- Warmmiete1.090,00 €
Merkmale
- Wohnfläche87,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungEinbauküche
Baujahr1927
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert118 kWh/m²a
- Gültig bis05.11.2021