Panorama & Prestige: Wohnen der Extraklasse!

6.320,00 €

Nettokaltmiete

25.04.2025

20457 Hamburg

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Telefon: 040 360 99 69 28
E-mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com

. Luxuriös Neubauwohnung mit Ausblick auf die Skyline von Hamburg direkt an der Elbe
. Die Wohnung beeindruckt mit einem einzigartigen Design und bietet eine erstklassige Ausstattung, die ein luxuriöses Wohnen schafft
. Großzügiger Balkon mit Sonne den ganzen Tag über
. Exklusive Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen technischen Geräten der renommierten Marke Siemens
. Gehobenes Badezimmer mit bodenebener Dusche mit Glastrennwand, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegeln, Handtuchheizkörper und noblen weißen Armaturen
. Lichthöhe ca. 3,10 m
. Hochwertig verarbeitete Einbauschränke bieten viel Stauraum
. Eichenparkett kombiniert mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung, die in jedem Raum für maximalen Komfort sorgt
. Das Highlight: Die gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. OG mit spektakulären Blickachsen steht zur freien Nutzung bereit
. Kündigungsausschluss 18 Monate, Indexmietvertrag
. Kellerraum verfügbar, Aufzug vorhanden
. Tiefgaragenstellplätze für 200 Euro monatlich möglich

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete6.320,00 €
- Nebenkosten1.127,00
- Warmmiete7.447,00 €
Merkmale
- Wohnfläche174,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert66 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.01.2024