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Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

1.571,54 €

Nettokaltmiete

20.04.2025

21109 Hamburg

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 im Rahmen einer Dachaufstockung neu geschaffen und überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung. In allen Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Designer-PVC-Boden in ansprechender Holzoptik verlegt, der sich harmonisch in jeden Einrichtungsstil einfügt. Die Wände sind in einem neutralen Weiß gehalten und werden vor Ihrem Einzug frisch gestrichen, sodass alles strahlend und einladend wirkt.
Das Badezimmer besticht durch seinen zeitlosen Stil, mit eleganten dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Hier sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, die in der gesamten Wohnung vorhanden ist. Zusätzlich wurde ein praktischer Handtuchheizkörper installiert, der den Komfort erhöht.
Die moderne Einbauküche ist mit einem Ceran-Kochfeld, einem Backofen sowie einer geräumigen Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. Eine Spülmaschine rundet das Angebot ab und macht das Kochen und Aufräumen zum Kinderspiel.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Westausrichtung. Sie lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.571,54 €
- Nebenkosten197,00
- Heizkostenbetrag140,00
- Warmmiete1.908,54 €
Merkmale
- Wohnfläche107,64 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert55 kWh/m²a
- Gültig bis09.04.2028