Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Beschreibung
Diese sehr schöne und moderne Maisonette Wohnung ist Teil des bekannten und beliebten
Neubauprojektes "Jenfelder Au" und lässt keine Wu?nsche offen. Die Wohnung u?berzeugt nicht nur
durch ihre zentrale Lage, dem sinnvollen Grundriss u?ber zwei Etagen und ihre hochwertige
Ausstattung, sondern ist aufgrund der modernen Bauweise ein wahres Energiesparwunder. Die
Maisonette-Wohnung liegt im Erdgeschoss und durch die Verteilung des Wohnraumes u?ber zwei
Etagen wird das Gefu?hl eines Reihenhauses suggeriert.
Betreten Sie die Wohnung durch die Eingangstu?r gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur mit
ausreichend Platz fu?r eine Garderobe oder/und einen Schuhschrank. Auf der linken Seite kommen
Sie in das erste sehr gut geschnittene Zimmer, welches als Gäste-, Bu?ro- oder Kinderzimmer
genutzt werden kann. Hinter der nächsten Tu?r, befindet sich das Badezimmer inkl. Dusche und
Platz fu?r Waschmaschine und Trockner. Auf der rechten Seite fu?hrt Sie eine moderne Treppe mit
Parkett-Trittstufen in das 1. Obergeschoss.
Folgen Sie dem Flur weiter geradeaus, gelangen Sie in das Herzstu?ck der Wohnung, in dem
Kochen, Essen und Wohnen gemeinsam stattfinden. Ein absoluter Hingucker ist die hochmoderne
schwarzweiße Einbauku?che auf der linken Seite mit den modernen, aber auch sehr passenden
schwarzen Bodenfliesen. Wie u?berall in der Wohnung, wurden auch hier ausschließlich wertige
Marken und Materialien verwendet. Genial ist auch der große dazugehörige Tresen mit
ausreichend Platz fu?r die ganze Familie. Durch die großen und bodentiefen Fester erstrahlt der
gesamte Raum in einer hellen und einladenden Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das
gleiche gilt fu?r die schöne Terrasse mit dem angrenzenden Garten, welche Sie direkt durch eine
Terrassentu?r vom Wohnzimmer aus erreichen.
Im 1. Obergeschoss finden Sie neben einem Flur, einem zweiten Badezimmer mit Badewanne,
noch drei weitere Schlafzimmer. Das helle und geräumige Elternschlafzimmer, sowie zwei
ebenfalls sehr helle Kinderzimmer.
Lage
Mitten im Gru?nen - und gleichzeitig auch "mittendrin" im Hamburger Stadtgebiet liegt das
Neubauprojekt "Jenfelder Au". Jenfeld zählt zu den aufstrebenden Stadtteilen, östlich der beliebten
Hansestadt Hamburg. Die zentrale Lage und die gute Anbindung, machen diese Region fu?r
Familien und/oder Pendler sehr attraktiv.
Durch die Nähe zur A24 sind Sie mit dem Auto bereits nach 20 Minuten in der Innenstadt. Auch die
beliebte Hansestadt Lu?beck oder die Ostsee erreichen Sie unter einer Stunde.
Erholung finden Sie aber auch direkt vor der Haustu?r. Das erholsame Gru?n des beliebten
Öjendorfer Park mit dem angeschlossenen See befindet sich nur 10 Fahrradminuten von der
Immobilie entfernt. Daru?ber hinaus finden Sie alle weiteren attraktiven Freizeit- oder
Sportaktivitäten in unmittelbarer Umgebung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs und vieles mehr sind an der nahegelegenen Tonndorfer
Hauptstraße geboten. Unter anderem befinden sich hier ein Rewe Center, Ärzte, eine Bäckerei,
Banken, Restaurants und viele weitere Geschäfte. Zudem befindet sich auch hier in fußläufiger
Nähe der Bahnhof Tonndorf, welcher sehr gute Anbindungsmöglichkeiten zur Innenstadt und zum
Hamburger Umland bietet. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie z.B. in 30 Minuten mit
öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch fu?r den Nachwuchs ist gesorgt, so befinden sich in Jenfeld
Kindergärten, Kitas und eine Bandbreite an verschiedenen Schulformen.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Zustand nach Vereinbarung
