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Solides saniertes Mehrfamilienhaus mitten in Ottensen

3.075.000 €

Festpreis

28.04.2025

22765 Hamburg

Das vollvermietete Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Geschosse mit jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss. Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt jeweils ca. 69,7 m² bzw. in den Dachgeschosswohnungen ca. 51,67 m² und ca. 50,23 m².

Durch ihren hervorragenden Grundriss bieten die hellen Wohnungen einen angenehmen Wohnkomfort und gewährleisten eine gute Vermietbarkeit. Zur Erdgeschosswohnung rechts gehört ein Garten.

In allen Wohnungen wurde Echtholzparkett verlegt und die Duschbäder sind mit Fenstern ausgestattet. Die Küchen sind teilweise von den Eigentümern gestellt beziehungsweise von den Mietern selbst eingebaut worden.

Energetische Fassadensanierung und Einbau neuer Holzfenster mit Isolierverglasung in 2007.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche659,50 m²
- Grundstücksfläche487,00 m²
- AusstattungKeller
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert92 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.03.2024
- Gültig bis18.03.2034

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